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Was sind die Vorteile einer Mietwohnung gegenüber Eigentumswohnungen?

Ob die erste Bude nach dem Auszug von den Eltern, die erste gemeinsame Wohnung mit dem Schatz oder die räumliche Verkleinerung, wenn die eigenen Kinder aus dem Haus sind - über das Leben hinweg leben die meisten zumindest zeitweise in einer Mietwohnung. Zur Miete zu Wohnen hat viele Vorteile gegenüber dem Kauf einer Eigentumswohnung. Ein paar Nachteile gibt es sicherlich auch - und diese werden hier nicht verschwiegen.

Vor- und Nachteile einer Mietwohnung auf einen Blick

Pro Mietwohnung spricht:

  • mehr Flexibilität, keine langfristige Bindung, Umzug spätestens nach drei Monaten möglich

  • keine Instandhaltungskosten

  • kaum unerwartete Reparaturkosten

  • potenziell günstiger als die monatlichen Kosten für eine Eigentumswohnung

  • kein hohes Eigenkapital nötig (Kaution deutlich günstiger als Eigenkapital-Anteil beim Immobilienkauf)

Kontra Mietwohnung spricht:

  • weniger Gestaltungsfreiheit (bauliche Veränderungen, Wandfarben, Bohrlöcher etc.)

  • weniger Beständigkeit - Miete könnte sich zu stark erhöhen oder das Mietshaus die Eigentümer wechseln

  • eventuelle Einschränkungen bei Haltung von Haustieren

  • man ist auf den Vermieter angewiesen, wenn es um Reparatur und Wartung geht

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